Можно ли рассчитывать стоимость ремонта квартиры по площади

Кто-то делает сложные расчеты, чтобы понять, во сколько обойдется обновление квартиры, другие просто умножают стоимость ремонта на площадь. При использовании второго варианта не нужно часами сидеть с калькулятором, листиком и карандашом, но имеются свои нюансы. Давайте в них разберемся, чтобы не возникло трудностей в процессе.

Почему цена ремонта за квадратный метр может сильно отличаться?

При ознакомлении с прайсом разных компаний вы можете легко заметить, что стоимость ремонта «под ключ» за 1 квадратный метр варьируется в большом диапазоне. Цена зависит от ряда факторов:

1. Типа ремонта. Конечно, косметический ремонт будет стоить дешевле, чем капитальный. Сразу учитывайте, хотите вы освежить интерьер или планируете сделать перепланировку, полностью заменить сантехнику и выполнить другие капитальные работы.
2. Опыта компании (сотрудников). Новички на рынке могут делать скидки на свои услуги, а вот компании, которые давно работают, не имеют проблем с клиентами, поэтому придерживаются более высокого ценника.
3. Гарантий. Если компания дает гарантии и обязуется исправить все недочеты даже после завершения работ, часто устанавливает более высокие цены на услуги.
4. Объема работ. Стоимость может меняться в зависимости от работ, которые входят в услугу. Нередко ряд работ относится к дополнительным услугам и оплачивается отдельно. До подписания договора уточняйте, что входит в «ремонт под ключ».

Кроме этого, ценовая политика зависит от региона и общих тенденций на рынке.

Что может повлиять на стоимость ремонта?

Относительно фиксированная цена ремонта за квадратный метр часто меняется в большую сторону. На показатель влияет несколько факторов:

• Срочность работ. Если ограниченные сроки выполнения работ, придется заплатить больше.
• Сложность дизайна. Если проектом предусмотрено большое количество декоративных элементов или монтаж колонн, цена также поднимется.
• Дополнительные услуги. К примеру, за установку системы умного дома нужно платить отдельно.

Если вы доверите весь процесс, в том числе и закупку материалов, подрядчику, цена будет более высокой. Сэкономить на ремонте можно, если самостоятельно ездить по строительным магазинам и базам.

Важный момент

В стоимость черновых работ обычно входит и цена материалов, но иначе обстоят дела с финишной отделкой. Стоимость материалов рассчитывается отдельно. Почему так происходит? Дело в том, что ценовой диапазон отделочных материалов огромен. Можно купить рулон обоев за 1000 рублей, а можно – за 10 тыс. И так во всем.

Довольно часто закладывают одну сумму на отделку, но в процессе выполнения работ решают заменить материалы. К примеру, вы ходите по строительному магазину и видите ковролин, который идеально подойдет в вашу спальню, хотя сначала хотели просто уложить паркет. Часто даже те люди, которые изначально были настроены на экономию, позже выбирают более дорогостоящие материалы, что отражается на общей стоимости ремонта.